物联网的遍及对建筑业和房地产业意味着什么？它终究会为企业带来真实的〓效益和功率，仍是其价值没有显现？
随着第四次工业革命（工业4．0）的全面打开，技术进步意味着新的、更智能的、更安全的、更好的方式现已进入市场来规划〇、建造和运营财物。物联网（IoT）被定位为技术进步之一，但它实际上现已存在了近20年。
在此期间，这个界说一直在发生变化。但是，从根本→上说，它指的是产生数据的目标网络，其目的是使数据可用并▂连接起来，从而获得对添加的功用、知识和连接性的见解№。
尽管网络攻击的要挟和对隐私的担忧使物联网成为一个潜在的可怕命题，但社会上现▲已充斥着物联网目标：手机、智能手表、远程安全体系、我们家的照明设备，甚至婴儿监视器都可以连接到互联网，这表明物联网是怎么存在的。但在『很大程度上，这些都是供消费者使用的。物联网对修建、设备和资产◥办理行业意味着什么？
物联网的前景
在修建和房地产职业，物联网设备存在一ζ 个固有的难题。制造商在提供联网设备方面大踏步前进，以至于在某些情况下▓，不再有未联网的代替计划可用。
互联设备被吹捧为对修建和房地产职业的企业有巨大好处，但前期々预警、远程监控和○继续数据收集等声明的好处能否在组织内部被量化，以保证它们值得改变或投资？
智能修建和财物
有衔接设备的设施能够使修建物和财物“智能化”。假如修建物的财物、系统或元素不适合使用，设备的衔接性能够当∮即告诉管理人员。关键系统和财物能够衔接到互联网，假如表现不佳乃至离线，能够向相关利益相关者和承包商发送告诉，然后导致更直接的工单恳求，以尽量减◥少干扰并优化运营支出。
在大多数情况下，很难将直接和即时的成本节约归因于互联网连接功能。出资物联网设备的商业理由应考虑的范畴可所①以，例如，专心于危险规避和下降，或减少停机时刻和中□ 断，所有这╳些都有或许被量化。
数据过载
物联网设备在修建和房地产范畴仍受到一些质疑的另一个原因是，该职业现在正经历着数据、信息和记录不断和不断增加→的涌入。能够搜集越来越多数据的设∩备的涌入正导致数据过载，特别是考虑到该职业在技能上的花费不到其价值的1％。修建业和房地产业根本不知道怎么处理这些数据，以及怎么支撑生产率和效率的前进，减少安全事故和∏危险。
但是，跟着越来越多的物联网设备的出现和引入，尤其是结合人工智能（AI）、机器学习和剖析技能的前进，物联网设备在修建和房地产范畴有着巨大▽的潜力。
人工智能与机器学习
当与物联网设备和剖析相结合时，人工智能和机器学习为功能提供了有价值的见地。简单地说，机器⌒ 学习和人工智能或许最好解释为自动化数据剖析和拟定纠正措施。
例如：传感器，访问系统数据，室温和能源消耗都被组合在一起，以确定在6：30pm地板是否仍被占用；否则，将自动指示建筑物管理系统关闭照明灯，关闭暖气，通风和空调（HVAC），将安全系统切换为夜间模式▼并激活警报。
这些△操作参数将不再是在设备调试时按预定时间设置的，也不再是通过手动操作来执行的；现在，设备可以满足用户的需求，在优化能效的同时提供ㄨ更好的用户体验，而不会损害安全性。
组合多个看似不相关的数据集也可以●提供对性能的洞察。例如，将暖通空调性能数据与天气模式和空间占用率相结合，可以提供洞察，从而预测暖通空调资产在某些情况下的性能。
此外，通过运行々场景，历史数据□可以提供洞察，能够警告不利的情况，甚至在条件显现时建议适当的行动。想象一下，如果一家工厂能够学会识别其住户的ぷ工作模式，以至于它知道在财政年度结束之前工作时间会延长。设施管理团队☉可以安排额外的小厨房清洁，以适应用户在设施中的时间更长或延迟清洁班次，以免干扰用户的活动。
根据人工智能或机器学习的剖析洞∩察力，技能能够◥提升财物和系统知识，使其能够在参数变化时主动采取先下手为强的行动。
应战
建筑业和房地产业目前面临的应战是：
技能：人工智能和机器学习没有广泛应用或可拜访，大多数物联网设备的功能在供给≡有用见地或跨渠道和系统共享方面遭到很大约束▓
人员：行业或企业没有充沛说明数字化、未来交付和运营形式，部分原因是行业界的人员没有看到物联网技能的悉数潜力。
流程：许多行业流程源于数字化之前的∩一段时间，没有考虑进』行大规模改变和再访问，即流程正在得到增强和改进，但不一定对其意图和真实的功能提出质疑。
呼吁采取举动
虽然存在◢应战，但连接的设备不会消失。AI和机器学习正在不断发展，这意味着AI和机器学习技能★将很快与IoT连接并可用，而无需花费巨大费用。为了使企业能够克服从IoT设备和△分析中获益的应战，他们应该：
收集数据：人工智能ζ和机器学习只要在技能能够从历史数据中学习并检测出其中的形式和结果的情况下才对组织有用。应以结构化的方法一致地收集数据。（技能）
承受革新：人们和企业可能对革新持怀疑态度。为了让♂企业从物联网设备中获得报答，让人们在自己的角色中获得≡成就，个人承ζ 受革新是唯一不变的，并开端跳出框框思考是至关重要的。（人）
一切挑战业务：现状是过去的反映；当时使用的流程、法规和作业实践基于历史』事件、活动和改进。技能提供了从头设计当今实践的时机——一个从增量改进转向逐步改变的时机。（进程）
不过，需求提醒的是：在施行物联↙网计划时，安全和隐私必须是最重要的。这意味着确保衔接的设备是安全的，并维护隐【私，避免使企业露出于恶意的外部影响。
在布置物联网设备时，必须】从端到端考虑安全性，包含办理和监控、数据分发和「安全存储。如果不∩将安全作为最高优先事项，物联网设备的任何经济优势都有或许因歹意软件攻击或许对事务形成的损害而降低。
通过㊣ 使企业进步生产力、安全记录、用户／员工／客户满意◥度，以超过当时▆的绩效规范，并改动事务交付方法，始终寻求才能改善。
工作实践的规范化和办理㊣是成功实现改善的基本要素。能够╲考虑在建造项目或运营设备中收集的数据的数量和类型，以保证建立体系和流程来利用捕获的数据，实现建造和运营中的可衡量利益。
评论